Агентство

архитектуры, градостроительства и
перспективного развития Калининградской
области опубликовало планы по отнесению
земельных участков на улице Октябрьской
в Калининграде — так называемая «Рыбная
деревня-2» к зоне смешанного
функционального назначения.
По проекту приказа
эта зона распространится на участки с
кадастровыми номерами (занимают всю
территорию, за исключением набережной):
- 39:15:140201:84 — площадь
5 320 квадратных метров, сейчас предназначен
для размещения гостиниц;
- 39:15:140201:85 — площадь
13 720 квадратных метров, сейчас отнесён
к многоэтажной жилой застройке;
- 39:15:140201:86 — узкий
участок площадью 1 047 кв. м, сейчас
предназначен для «размещения объектов
общественного питания», на нём строится
бетонная коробка (на фотографии), ссылка на
которую не выдавалось разрешений на
строительство.
Приказ агентства
вступит в силу предположительно с 1
февраля 2018 года, если его не оспорят (а
его на 99,9999% не оспорят).
Администрации
Калининграда, после вступления в силу
приказа агентства, Related Site предстоит организовать
общественные обсуждения или публичные
слушания о судьбе этих участков — их
функциональном назначении.
В соответствии с
действующим Генеральным планом
Калининграда под зоной смешанного функционального назначения понимаются
территории, на которых возможна следующая
застройка:
«Застройка на равных
основаниях общественно-деловыми и
жилыми зданиями, как правило, отдельно
стоящими и не образующими полноценных
элементов жилой среды (жилых групп,
кварталов), а также сопутствующими
объектами инженерной и транспортной (парковки)
инфраструктуры, объектами первичной
ступени культурно-бытового обслуживания».
Иными словами,
возможно, всё, ну, разве что заводы не
смогут там построить. Однако это не означает напрямую возможность там многоквартирной жилой застройки.
Карта участка
(с)
ИА Калининград Пресс/аш